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農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??毫無疑問，性價比是消費者購房的最主要參考因素，在戶型中最能體現性價比的就是附贈空間瞭。雖然現在因相關政策原因，已經越來越難“偷面積”瞭，但無論是購房者還是開發商，都喜歡有附贈空間的戶型。附贈空間通常體現在陽臺、露臺、飄窗、入戶花園等。比如下面這張戶型圖，是一個現在比較常見的小三房設計，整個戶型共設計瞭3處陽臺和2處飄窗，附贈空間超過10㎡，其中北向的陽臺3還可以改為一間書房，實用性大大加強。

??概括來說，一個好的戶型需要滿足幾大基本點：居住空間、采光通風、實用功能。這些基本點落到具體細節點上的體現，接下來我們會為大傢一一帶來。希望以此能夠為消費者的購房決策提供一定幫助。（為避免廣告，文中的戶型圖均匿名呈現。）

戶型是怎樣煉成的 大連最佳戶型榜解讀

??進深和面寬是戶型是否舒適的重要指標，面寬決定瞭戶型的采光面，進深則影響著傢具佈置。通常來說，在進深達標的情況下，房間橫向佈局會比縱向佈局更合理一些，也就是所謂的短進深長面寬。我們對比下面兩張戶型圖可以很清楚的看到，同樣是130㎡左右的三房，左圖是典型的，而右圖則是3進深戶型。其一，3進深的戶型通常客廳都是東西朝向的，采光較差，且受西曬影響嚴重；其二，3進深的戶型客廳完整性較差，更多成為一個過路空間，而非會客活動空間；其三，3進深的戶型臥室均佈置在南側，如果臥室都是關著門的，那麼南北通風就會受到影響，如果臥室是開著門的，那私密性又得不到保障。

??南北雙陽臺

??L型廚房設計

??一、居住空間篇。

內容來自sina新聞

??二、采光通風篇。

??動靜分離各家銀行二胎房貸利率比較表

??附贈空間大

??全明設計是指屋內所有房間，包括客廳、餐廳、臥室、書房、廚房、衛生間均有采光窗戶，白天不開燈的情況下，可以在任何一個房間內活動。陽光也是人類的基本需求之一，全明的戶型較其他戶型，擁有更好的采光和通風效果。長期無法采光和通風的房間不僅人居住會感到不適，也容易滋生細菌；暗衛生間會帶來潮濕、異味等問題；暗廚房很可能會給傢庭帶來較大的油煙困擾。所以筆者認為，全明是一個優秀戶型的必備條件，購房者在選擇戶型時一定要認真考慮這點。

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??短進深長面寬

??咳咳，言歸正傳。趕快看一個上榜戶型壓壓驚~下面這張戶型圖的客廳就十分方正，東西兩側墻體完整，佈局起來就容易多啦。實際入住後也不會有壓迫感。

??下面這張戶型圖是一個典型的反面教材，由於戶型的整體進深較短，隻夠佈置2個臥室，無法留出過道空間，所以隻能東西向設計客廳，這個客廳同樣“承載”瞭過道功能。筆者粗略數瞭一下，這個客廳居然開瞭6扇門！這個看著就頭皮發麻，筆者情不自禁詩性大發：走進一間房，四面都是門。抬頭見臥室，低頭見廚房。

??三、實用功能篇。

??客廳完整

??其實再說的明白一點，就是要有北向工作陽臺。這不僅僅是附贈空間的問題，更重要的是實用性。日常生活中的洗衣晾曬都離不開陽臺，有的戶型僅僅設計瞭一處南向陽臺，雖然也能夠完成洗衣晾曬的工作，但也存在至少兩個弊端。其一，南向空間是主要的采光面，如果南向陽臺晾滿瞭衣物，勢必會影響房間的采光；其二，南向陽臺多在客廳外，而客廳是主要的活動及會客場所，那麼晾曬一些私密的衣物就會直接暴露在外，相對不雅。由此可見，一個北向工作陽臺，尤其是比較隱蔽的工作陽臺是體現一個戶型是否人性化的重要細節。

??動區是指公共活動區，如客廳、餐廳、陽臺、廚房等。靜區是指私密休息區，如臥室、書房等等。一個好的戶型通常動區和靜區會有明顯的分隔，入戶後進入動區，戶型的內部才是靜區。如下面這張戶型圖，除瞭明確的動靜分離之外，公共衛生間位於二者的結合部，能夠有效減少各個區域的的使用動線。主臥位於整個戶型的最深處，私密性也大大增強。

??房價點評網大連機構1月14日推出最佳戶型榜，收到瞭大傢的關註。現在將嘗試尋找上榜戶型的一些共通點，看看哪些才是一個好戶型的基本要素。

??L型廚房已經不是什麼新鮮的設計瞭，但是筆者發現在本次上榜的樓盤中絕大多數都采用瞭L型廚房或凹型廚房設計，這也預示著L型廚房已經成為瞭一個好戶型的必要元素。相比更為傳統的I型廚房，其優勢在於：在面積相同的情況下廚房的深度更大，2人操作時不容易發生碰撞；動線更為合理，縮短瞭移動距離；操作臺面積更大，操作起來更為舒適。

??全明設計

??更多內容請留意關註房價點評網(www.fangjiadp.com)。接下來我們還將每月份、每季度發佈最新性價比測評榜單，以供購房者不斷參考。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-27/10215965664675382483241.shtml

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